中新網(wǎng)7月6日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，者中房指數(shù)研究院《八城市最新住宅市場行情報(bào)告》顯示，5月北京大戶型供應(yīng)量大幅增加，特別是200平米以上戶型供應(yīng)量增33.59%。此外，中高價(jià)位戶型占比也呈逐年上升趨勢，但單價(jià)6000元以下戶型供應(yīng)面積卻有所下降。
北京單價(jià)12000元以上戶型供應(yīng)量增6.61%
5月北京大戶型供應(yīng)量增加，小戶型供應(yīng)量則持續(xù)走低。上月北京商品住宅120平米以下戶型供應(yīng)面積較去年同期減少1.57萬平方米，降2.47%。而200平米以上戶型則增長33.59%，凈增9.3萬平方米。從面積占比變化來看，100平米以下戶型上市面積呈下降趨勢，而160平方米以上戶型面積占比則有所提高。表明目前北京住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)逐漸向大戶型傾斜。
從住宅價(jià)格結(jié)構(gòu)來看，北京中高價(jià)位戶型占比也呈逐年上升趨勢。5月單價(jià)12000元以上戶型供應(yīng)面積增長6.61%，而單價(jià)6000元以下戶型供應(yīng)面積較上年同期減少14.42%.
京東部分大戶型項(xiàng)目電話訪問量減少
《新京報(bào)》記者采訪發(fā)現(xiàn)，京東一些單價(jià)超過萬元的大戶型項(xiàng)目近日電話來訪量明顯減少，但成交量卻未受太大影響。合生創(chuàng)展北京地區(qū)公司珠江帝景策劃經(jīng)理劉偉稱，珠江帝景主力戶型150—160平米，電話訪問量比5月減少三成，但成交量卻小有上漲。
據(jù)了解，最近一些大戶型項(xiàng)目已開始變相折價(jià)，但仍有不少項(xiàng)目將推出大戶型。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，雖然目前大戶型成交量并未受到影響，但電話來訪量的減少表明投資客開始萎靡，大戶型出現(xiàn)供大于求的苗頭。(吳�；�)
